用20年前的宅基地批文盖房,违法吗?

用20年前的宅基地批文盖房,若未重新申请许可则违法。依据《土地管理法》等,建房需行政许可,未经许可的建筑属违法,将面临拆除、罚款、整改等后果。不及时处理,将影响房屋合法性,可能面临强制拆除,造成经济损失。
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用20年前的批文盖房,应重新申请行政许可。处理方式有:咨询当地土地管理部门,了解现行政策;按要求重新提交建房申请;等待审批结果并依法行事。选择时,需根据当地政策和实际情况,确保合规。
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用旧批文盖房违法。处理方式:1.立即停止建设,咨询土地管理部门;2.如批文已过期,按要求重新申请宅基地使用权和建房许可;3.等待审批,期间不得擅自施工;4.获批后,按许可要求建房。未获批前,切勿继续建设,以免违法。

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